Мне тоже больше по душе вариант с договором купли-продажи квартиры.Моему чаду уже 3 года...поэтому могу себе это позволить, Квартира должна быть приватизированной. Такая уже есть на примете остается документы всего семейства собрать и вперед по нашим инстанциям и ставшим такими родными очередям! Двоюра юрист, с ним проконсультируюсь.

Alim,
Слышала, что земельные дела в регпалате приостановлены и пока не решаются. Цунах х1умма хаи хьун?
И еще вопрос, в ПФР обращаешься после регпалаты?

ссылка не открыватеся.
когда ставишь этот текст в гугл, то выдаёт это, а там, первая ссылка так же не открывается, а вторая ведет сюда, и когда там нажимаешь на Читать дальше, то ссылка опять не работает.

Вообще-то я хотел понять смысл текста, Проблемы держателей сертификата на материнский капитал, - это имеется ввиду, могут возникнуть проблемы если долго держать сертификат, или просто обсуждение всевозможных вопросов, которые возникают у сертификатчиков ? спрашиваю потому что вообще не сталкивался и не знаю об этом ничего.

Проблемы не возникнут. Наоборот, эти деньги выделяются на ребенка, его учебу, улучшение его жилья, ипотека и т.д.
А обналичивание раньше времени незаконно.
А то некоторые берут полсуммы, дарят полсуммы нахлебникам-посредникам, покупают приору и довольны.

Vendetta74,
В ПФР нужно идти только после всех процедур по купле-продаже недвижимости. На руках должен быть как договор купли-продажи с рассрочкой платежа, где указана долевая собственность всех членов семьи (покупаемое или строящееся жилье может быть оформлено только в равных долях на всех), а также свидетельство о собственности из регпалаты (+ куча других общих документов).

Как уже было здесь сказано, использовать материнский капитал можно только по достижению ребенком 3-х лет. При это по закону обналичить его нельзя, он направляется по безналичному расчету по трем направлениям (не только на жилье, но и на образование ребенка, накопительную часть пенсии матери). Единственный способ получить "на руки" - это подать документы на строительство. Если раньше строится и покупать стройматериалы можно было только через специальную организацию, то теперь разрешается и самостоятельно.

Все остальные варианты (купля-продажи квартиры) - это лазейка в законе, которая помогает все фиктивно провернуть и получить деньги на руки. Однако потом продавать или переоформлять "фиктивную" квартиру настоящим собственникам может быть проблемным, так как может потребоваться разрешение органов опеки и попечительства для операций с ней (ведь собственниками являются несовершеннолетние дети).

кацимодо,
http://rukavkaz.ru/articles/comments/3429/ - так получается? У меня все открывается.
Люди, у которых есть сертификат на материнский капитал, называются держателями такого сертификата. В статье рассказывается как раз о мошенничестве с сертификатами.

На счет того, что мошенников, покупающих за полсуммы сертификат, никак не наказывают: тут и не докажешь, что кто-то тебя обманул, ведь женщина сама умышленно отдает этот сертификат, при этом ставит подпись в пенсионном фонде на заявлении о направлении средств сертификата. Тут получается, что и она мошенница, ведь продавать сертификат нельзя. Поэтому надо сто раз подумать перед тем, как продавать этот сертификат, заведомо зная, что это незаконно, и без гарантий, что получаешь хотя бы 50%.

В 2013 размер материнского сертификата - 409 тыс. руб.

А если ребенку нет 3х лет,то тогда можно на недвижимость пустить сертиф?

Расул,
А если дом уже имеется и все уже построено, реально ли подавать документы на строительство? Не легче ли вариант с квартирой провернуть? Тоже ведь
законно.

Так все-таки можно ее потом выкупить и переоформить. Я слышала, что нет.

Расул,
Все точно и подробно. Так и есть, пытаясь получить эти деньги раньше срока (до достижения ребенком 3-х лет) люди сами идут на мошенничество и зачастую теряют свои деньги полностью, если и вовсе бессовестный покупатель попался.
Но сколько не объясняй, все равно многие не хотят ждать 3 года. Плюс еще не понимают, что деньги даже после 3 лет полученные должны идти именно на ребенка, тут уже привел Stigal, пример с машиной. Изначально, по закону, чисто на руки родители и не должны их получать.
Сюда еще все эти разборки, если родители в разводе, многие возмущаются тем, что по закону этот сертификат принадлежит матери, только если суд не лишил ее материнских прав.

Поэтому сейчас уже во многих роддомах не отдают справку о рождении и родовой сертификат родственникам, только самой матери лично в руки.

Расул

баркал, вот теперь открылся.
Stigal баркал.

Detroit,
В принципе, можно. Есть один вариант, где можно направить средства маткапа на покупку жилья. Но это затруднительно, в разы легче дождаться пока ребенку исполняться эти 3 года.
Но если дело критичное - одна лазейка все-таки есть.

Vendetta74,
Да, конечно, купленную по маткапу квартиру можно потом и продать, и подарить, в принципе в реалиях нашей республики этого могут и не просить, но по закону орган опеки и попечительства должен убедиться, что у детей, у которых есть долевая собственность на купленную квартиру, обеспечены и другим жильем (именно есть другая собственность), ведь квартира-то куплена на казенные деньги (отчасти). Поэтому необходимо получить согласие этого органа на продажу/дарение такой собственности.
В свою очередь, орган опеки и попечительства не будет вмешиваться до тех пор, пока кто-то не сообщит им, что вот, мол, такие-то продают квартиру, а там собственник малолетний. Мне все-таки кажется, что у нас это не так актуально, то есть не вызовет особых проблем.

Если дом уже построен, то не стоит подавать заявление именно на это направление. Можно наверное окольными путями, но мы ведь хотим "по закону"? Проще "купить" квартиру.

Алия,
да, многие не понимают, что это материнский капитал, именной.

Расул,
Баркал за ответ. Все понятно вроде. Можно начать беготню.

Vendetta74,
Дала аьтто бойла!

Алееее,ма йиш яцар са,бери 3шо кхачалц 1а!)

Расул,
Дел рез хуьлийл хьуна! Сегодня вышла на старт

Вендетта,держи нас в курсе.

Договор купли-продажи уже на руках, все ксерокопии тоже. Завтра намечается поход в регпалату...Вам повезло, если ваш район не Шалинский. У нас дела просто так с первого раза не решаются((( Скажу по секрету, договор делался в Грозном, опытным юристом...хотя, нотариус уверяла меня, что договор нужно делать строго в своем районе. Завтра видно будет. Вечером отпишусь.